# Fotos 09/06/2012 (Fotos do local da obra)
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Algumas das fotos:
terça-feira, 19 de junho de 2012
Fotos da Obra - 09 e 16 de Junho de 2012
# Fotos 09/06/2012 (Fotos do local da obra)
Algumas das fotos:
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Boa, Léo!!! Várias novas fotos!
ResponderExcluirA propósito, a Brookfield atualizou as fotos. Há fotos de Junho, embora creio que as nossas são mais atuais.
Eba Léo!! Que beleza! Muitas fotos...
ResponderExcluirE aquele negócio da Brookfield? Vcs acham que pega alguma coisa pra nós???
Boa tarde!!!
ResponderExcluirGente estou com uma dúvida refente ao INCC, será que alguem pode me ajudar?!
Conversando com pessoas que compraram ap na planta muitos reclamam do INCC no momento da entra das chaves, porém esses que reclamam não pagaram o INCC durante a obra.
Nós que já estamos pagando o INCC durante a obra não precisaremos pagar o INCC no momento da entrega das chaves né?!
O único INCC que temos que pagar é o que estamos pagando durante a obra, certo?! Teremos que pgar o INCC em cima do saldo a ser financiado tbm!?
Estou muito preocupada com isso!
Espero ajuda de vocês!
Zélia e Geraldo
zelianv@yahoo.com.br
Olá Zélia e Geraldo,
ResponderExcluirSim estamos pagando as parcelas com o ajuste do INCC de cada mês. O INCC é cobrado durante o período da construção do imóvel, então tudo que estamos devendo para a construtora vai sendo ajustada com o índice do INCC.
Olha, para você ter uma idéia em outubro de 2010 que foi onde assinamos o contrato de compra e venda do imóvel, o saldo devedor era R$ 205.300,00, hoje com o ajuste ele está em R$ 233.721,59.
Entra no site de clientes da Brookfield e você visualizará o seu extrato todo ajustado.
https://cliente.br.brookfield.com/cliente/
Abraço,
Adriano
Olá Adriano;
ResponderExcluirMuito obrigada pela paciencia e explicação....
Mas fiquei com outra dúvida!!! E esse saldo que foi também reajustado?! esse reajuste eu poderei jogar para o financiamento ou esse reajuste eu terei que dar em queche para a construtura?!
Obrigada
Zélia e Geraldo
Zélia,
ResponderExcluirSim esse saldo devedor reajustado pode ser financiado, sei que a obra do empreendimento está sendo financiada pelo banco Bradesco, mas você pode fazer o seu financiamento com qualquer outro banco de sua escolha.
Abs
Bom dia Adriano!!!
ResponderExcluirMuito obrigada pelo esclarecimento!!!!
Abs
Zélia e Geraldo!
Boa tarde gente!
ResponderExcluirEstive olhando o site da Brook, e a primeira foto das obras é de Junho/11! Faz exatamente um ano que as obras começaram! Estamos com quase 50% na porcentagem das obras! Será que isso significa que teremos mais um ano pela frente?? Espero que não.. rsrsrs
Abraços!
É possível que sim. Embora a Brookfield tenha um bom histórico de entrega no prazo, o andamento da obra sugere que haverá atraso de 3 meses, aproximadamente.
ResponderExcluirEspero estar errado.
Mais alguém gostaria de se manifestar sobre o segundo encontro?
Eu e o meu noivo estamos confirmados no proximo encontro!!!!
ResponderExcluirBjs
Zelia e geraldo
André,
ResponderExcluirNós também vamos! Só definir a data e o horário direitinho!
Dani e Fernando
Segue fotos sem novidades do dia 23_06_12
Excluirhttps://picasaweb.google.com/m/viewer?fgl=true&pli=1#album/102787355642360906345/5758022458309138481
Edi, não consegui visualizar as fotos!
ResponderExcluirBom dia a todos!
ResponderExcluirA parcela de julho aumentou 1,88% em relação a junho, o que indica que o INCC disparou este mês.
Espero que o INCC reduza em agosto.
Boa tarde a todos.
ResponderExcluirFicou combinado o segundo encontro no dia 21/07 às 20h na Angélica Grill.
Vou criar um evento no nosso grupo de e-mails. Contamos com a participação de muitos dos nosso futuros vizinhos.
Abraços
Fotos
ResponderExcluirhttps://picasaweb.google.com/102787355642360906345/23_06_12
Valeu Edi! Muito boas as fotos. Será que a Brook colocará alguma foto de dentro do prédio???
ResponderExcluirFotos dia 30, estavam começando a chapiscar as paredes externas do bloco 2.
ResponderExcluirhttps://picasaweb.google.com/102787355642360906345/30_06_12
Gentee, desculpe a ignorância mas, o que significa "chapiscar" as paredes???
ResponderExcluirChapiscar é o arremesso de massa com cimento nas paredes formando assim uma camada áspera que vai dar uma melhor aderência ao reboco , pois bem é o que .
ResponderExcluirOlha que boa notícia, "Acordo que permitia atraso de 6 meses em obra sem multa é barrado"
ResponderExcluirhttp://www1.folha.uol.com.br/mercado/1111119-acordo-que-permitia-atraso-de-6-meses-em-obra-sem-multa-e-barrado.shtml
Muito boa notícia, mas acho que não vale pra nós. Já que a data do nosso contrato antecede este acordo. Que pena.
ResponderExcluirAcho que entregam nossa obra no prazo.. eles estão bem rápidos, já começaram até o chapiscado! Vamos torcer.
Abraços
Olá, pelo que verifiquei vale pra nós também, pois vai depender do juiz. Olha o caso de uma mulher que entrou na justiça contra a PDG.
ResponderExcluir"O juiz anulou a cláusula do contrato que determinava que a empresa poderia atrasar a obra em seis meses. Ele determinou indenização por danos morais de R$ 10 mil e lucros cessantes (referente ao valor locatício) mensais de R$ 6.000 a partir do mês que deveria ter recebido as chaves."
Mesmo assim vamos torcer para entregar no prazo né.
Abraço.
Olá gente! Cuidado se forem ingressar em Juízo por conta de atraso na obra. Pesquisem no site do Tribunal de Justiça de São Paulo (em Jurisprudência). Tem muitas Decisões diferentes para diversos tipos de pedidos. Importante lembrar ainda que nosso contrato tem uma cláusula de arbitragem que terá que ser bem estudada para eventual ingresso com ação judicial. Porém, a Brookfield não costuma atrasar. Ao que parece, a obra está seguindo o cronograma de modo a não ultrapassar o período de carência previsto no contrato. No último trimestre deste ano é provável que o mercado imobiliário e a economia em geral dê uma nova aquecida, de modo a afetar a mão de obra novamente. Por isso acredito que vamos entrar no período de carência de 06 meses, mas não ultrapassá-lo. Também estou ansioso para ver este empreendimento pronto. Acho que vou acabar até morando nele. Desejo a todos Grande Paz, Prosperidade e Harmonia. Abraços.
ResponderExcluirÈ complicado!
ResponderExcluirTemos que torcer mesmo é pra entregar no prazo! Eu acho que se continuar nesse ritmo há grandes chances de ser entregue no prazo! Ainda faltam 9 meses pra Março! Nos últimos 9 meses foram feitas tantas coisas na obra né?
Vamos aguardar!
Mas e o encontro dia 21/07, na Angélica Grill, esta tudo certo mesmo pessoal?? Nós estaremos lá...
Boa tarde colega.
ResponderExcluirO evento está confirmadíssimo!
Caso você não participe do grupo de discussão envie um e-mail para gardenslivingclub@yahoogrupos.com.br solicitando participação.
Lá você verá uma enquete onde estamos estimando o número de paticipantes. Às vésperas do evento eu farei a reserva.
Abraços
André,
ResponderExcluirNão estamos conseguindo confirmar a enquete, não sei o que acontece! Mas nós vamos viu??? Coloque nosso nome na reserva.
Abraços,
Fernando e Daniella
Prezados, caso haja interesse por parte de alguém estou vendendo um dos apartamentos que possuo, face norte andar bom
ResponderExcluirpreço a combinar, Sou proprietário então não haverá comissão como muitos outros, aceito carro na entrada e até facilito o pagamento, enfim farei um bom negócio a quem interessar.Abraços à todos. Roberto
Desculpem Apto padrão 59m2 contato roberto.minbu@hotmail.com abraços
ResponderExcluirPessoal segue o INCC de junho/2012 - 0,73%, ficou um pouquinho melhor né.
ResponderExcluirAbraço.
Gente, e a Brookfield??? Será que não vai atualizar este mês o site???
ResponderExcluirQue saco, eles sempre demoram..
Eles atualizaram o percentual do Gardens 2, mas o nosso não atualizaram. Agora no Gardens 2 só subiu 3% do mês passado pra esse chegando a 48% da construção, acho o ritmo muito fraco. Enfim vamos esperar para ver o nosso.
ResponderExcluirAbraço.
Entrei no site da brookfield para ver o extrato e o repasse aumentou muito este mÊs!
ResponderExcluirRealmente aumentou, no meu caso mais de 1 mil reais.
ExcluirÈ, pelo jeito a Brookfield não vai atualizar o site este mês.
ResponderExcluirVou te falar viu...
Gente, dia 21/07 esta confirmado né?
Bom dia vizinho.
ResponderExcluirAparentente a Brookfield realmente atrasará a atualização do site este mês.
O segundo encontro está confirmadíssimo!
Convido todos os interessados a responderem à enquete para que possamos estimar quantos participarão e proceder com a reserva de mesa.
Abraços.
Fotos e status atualizados no site da Brookfield.
ResponderExcluirBoa noite a todos.
ResponderExcluirConforme o vizinho anunciou acima, a Brookfield atualizou o andamento da obra:
POSIÇÃO: JULHO DE 2012
SERVIÇOS % EXECUTADA
ESCAVAÇÃO DO TERRENO 100
FUNDAÇÃO 100
ESTRUTURA 99
PRUMADAS HIDRÁULICAS 65
ALVENARIA 85
DISTRIBUIÇÃO ELÉTRICA 40
DISTRIBUIÇÃO HIDRÁULICA 30
IMPERMEABILIZAÇÃO 10
GESSO NAS PAREDES E TETO 20
MASSA NAS COZ E BANHOS 20
PISO CIMENTADO 20
GRADIL 75
REVESTIMENTO EXTERNO (FACHADA)
CAIXILHOS ALUMÍNIO (JANELAS E PORTAS) 10
TOTAL: 51,78
Infelizmente foi um dos menores progressos desde o início das obras. A porcentagem total em relação a Junho aumentou apenas 3,30%.
Reparando no mês passado esse mês foi muito fraco, apenas 5% em cada item e alguns nem saiu da mesma porcentagem, lamentável.
ResponderExcluirAi meu deus, da até medo! Já estou perdendo as esperanças de que seja entregue no prazo!
ResponderExcluirSe bem que o Gardens II também evoluiu bem pouco né gente??
Pessoal, a questão de não evoluir muito tendo em mente apenas as porcentagens não nos dá margem para saber se vai atrasar ou não, pois não sabemos a complexidade das atividades... pode ser que após o término da distribuição elétrica e hidráulica (acredito eu que seja o item mais complexo)o avanço passe a ser mais significativo.
ResponderExcluirVamos ser otimistas e por pior que seja, o atraso será de somente 3 meses. O que são 3 meses para quem esperou 36? kkkkk
Abraços a todos
Se o atraso for apenas 3 meses estou feliz. De qualquer forma, falta menos de um ano para o término da obra.
ResponderExcluirAaaa isso é verdade... ás vezes a partir de agora a evolução será maior!
ResponderExcluirSe o atraso for de somente três meses ta tudo certo! Um aninho... como eu queria dormir e acordar daqui um ano.. kkkkkk..
Tudo certo para sábado né pessoal??
Nós estaremos lá!
Dani e Fernando
Bom dia
ResponderExcluirEstá confirmadíssimo para sábado.
Na quinta-feira farei a reserva.
Até.
Galera estou afim de fechar os móveis do apartamento, acredito que já tem gente que fechou os móveis, gostaria de saber quais são as lojas que vocês já fecharam e como estão os valores? sei que depende do projeto de cada um, mas seria legal para ter uma ideia.
ResponderExcluirValeu abraço.
Ao amigo do post de cima, dê uma olhada no post que eu tinha colocado sobre os móveis... acho que pode ajudar:
Excluirhttp://gardenslivingclub.blogspot.com.br/2012/02/fotos-da-obra-22-de-fevereiro-de-2012.html?showComment=1331855149816#c670789741358593652
Abraço !
Bruno.
Bom dia Bruno achei muito interessante seu relato, você poderia mandar os projetos e valores por e-mail se não for pedir muito, wabonline@uol.com.br.
ExcluirObrigado.
Abraço,
Adriano
Esqueci minha senha do yahoo.rsss. Queremos ir ao encontro. Outra coisa, tem uma página no Face sobre o empreendimento, mas que não está sendo atualizada. Alguém daqui é o administrador da página?
ResponderExcluirAbraços
Carlos
Bom dia Carlos
ResponderExcluirSinceramente não sei se há alguma funcionalidade para resetar a senha. Talvez a opção mais rápida seja excluir o usuário e enviar novo convite. Em paralelo eu vou adicionar mais 2 na reserva que farei amanhã.
Até lá
Boa noite a todos.
ResponderExcluirAcabei de fazer reserva na Angélica Grill para 12 pessoas às 20h deste sábado. Está em nome de André Lopes.
Nos vemos lá com muita fome e assuntos.
Ok André. Estaremos lá!
ResponderExcluirAté...
Fernando e Daniella
Ola Pessoal,
ResponderExcluirNão seis e é um pouco cedo para discutir esses assuntos, mas vamos lá..
Alguém pretende colocar agua quente na cozinha? Pois parece que a tubulação não está prevista para a cozinha. Como faria neste caso?
Abraço,
Rodrigo
Ola Rodrigo, caso nao haja tubulacao de agua quente do aquecedor a gas para a cozinha, o que podera ser feito, é ser puxado um ponto de energia 220 para a instalacao de um aquecedor eletrico. Espero ter ajudado. Andre Oliveira
ExcluirOla Pessoal,
ResponderExcluirEstou colocando abaixo um link com fotos atualizadas que eu e minha esposa tiramos no final de semana.
https://picasaweb.google.com/114228741786877145640/Gardens21072012
sds,
Rodrigo Oliveira
Olá pessoal...
ResponderExcluirAdorei nosso encontro sábado!
Rodrigo, valeu pelas fotos! Agora parece que a gente não nota muita diferença né??
Dani!
pelo que eu vi é que a diferença das fotos anteriores para esta é que começaram a passar massa nas paredes externas, pois nas fotos anteriores estava somente nos blocos de tijolos de cimento.
ExcluirÉ, também reparei nisso sim! Passei lá no domingo! Não vejo a hora de começarem a pintar! È um sinal de que esta perto do fim.. rsrsrs!
ExcluirAinda tenho esperanças que entregue no prazo!
Daniella
Galera um aviso para todos. O site Espaço do Cliente da Brookfield https://cliente.br.brookfield.com/cliente/ colocou um link para antecipação de parcelas, achei bem interessante pra quem tiver a grana para fazer o pagamento antecipado.
ResponderExcluirAbraço.
Boa tarde a todos.
ResponderExcluirPrimeiramente eu gostaria de agradecer a todos os futuros vizinhos que compareceram ao segundo encontro. O time cresceu, desta vez foram 4 casais. Esperamos que o time continue a crescer nas futuras edições.
Em seguida eu gostaria de agradecer ao nosso futuro vizinho que comunicou sobre a antecipação de parcelas. É realmente algo de se pensar!
Abraços a todos
Andre, boa tarde. Sou futuro morador da torre dois, gostei muito do blog, e quero participar, como faço para participar dos encontros? Meu email é sspoliveira1@gmail.com muito obrigado. Andre Oliveira
ExcluirBoa Noite!
ResponderExcluirTbm adoramos o encontro, pois conhecemos pessoas com gosto mto parecido com o nosso.
Esperamos pelo próximo.
André me adicionada ao grupo do yahoo
gerasantana@terra.com.br
Abraços
Geraldo e Zélia
Boa noite a todos, gostei desse blog que nao conhecia, como faço para entrar nesse grupo yahoo??
ResponderExcluirPor incrivel que pareça hoje estava lendo uma reportagem sobre compra coletiva e tinha uma noticia sobre compras de aquecedores de água pelo prédio e outros coisas tipo, marmore, cortinas etc etc, e que eles abriram um blogo tipo esse aqui e conseguiram juntar uns 30 moradores e compraram juntos aquecedores direto com o fornecedor e cada um chegou a economizar só no aquecedor uns R$500,00.
Poderiamos começar ver esses itens que será comum a todos e juntar um número bom de moradores e pesquisar uma marca boa e mandar proposta.
Grato a todos Alex e Karen.
Boa noite Geraldo e Zélia. Já adicionei seu e-mail no grupo do Yahoo.
ResponderExcluirAlex e Karen, para eu adicioná-los no grupo eu preciso do seu e-mail.
Até a próxima.
Olá, meu nome é Adriana, eu e meu marido também somos futuros moradores e gostaríamos de participar dos encontros. Nossos e-mails são financeiro@brancotec.com.br e adribranco@ig.com.br Muito Obrigada!!
ResponderExcluirBoa tarde Adriana. Adicionei seus e-mails no grupo do yahoo.
ResponderExcluirAcabei de conversar, sobre aquecedores, com o empreiteiro que contrataremos para fazer os últimos ajustes no nosso apartamento. Ele falou que para não ter dor de cabeça e garantir a mesma temperatura da água, independente de quantas torneiras ou chuveiros estejam abertos, é recomendado o modelo digital da Rinnai de 23L/min, que custa ao redor de R$2.500,00.
Boa noite André meu e-mail é apaulinetti@hotmail.com
ResponderExcluirEu não conheço nada sobre aquecedores qual é melhor se é a gás ou elétrico, mais podemos pechinchar com a loja sobre essa marca ae acima que vc disse
Abraços Alex e Karen
Pelo que o empreiteiro falou, muitos empreendimentos novos, incluindo o Gardens, funcionam com gás encanado. Logo o modelo de que precisaremos é o de gás, padrão nos novos empreendimentos.
ResponderExcluirA propósito, já adicionei seu e-mail no grupo do yahoo.
O gás já esta incluso conforme contrato que assinamos.
ResponderExcluirBoa tarde pessoal.
ResponderExcluirA Brookfield atualizou o andamento da obra, parece que está indo muito bem o andamento, fiquei contente.
POSIÇÃO: AGOSTO DE 2012
SERVIÇOS % EXECUTADA
ESCAVAÇÃO DO TERRENO 100
FUNDAÇÃO 100
ESTRUTURA 100
PRUMADAS HIDRÁULICAS 75
ALVENARIA 95
DISTRIBUIÇÃO ELÉTRICA 40
DISTRIBUIÇÃO HIDRÁULICA 30
IMPERMEABILIZAÇÃO 10
GESSO NAS PAREDES E TETO 35
MASSA NAS COZ E BANHOS 25
PISO CIMENTADO 45
GRADIL 95
REVESTIMENTO EXTERNO (FACHADA) 20
CAIXILHOS ALUMÍNIO (JANELAS E PORTAS) 20
ELEVADORES 5
TOTAL: 58,15
Abraço,
Adriano
Boa noite a todos.
ResponderExcluirObrigado Adriano pela novidade.
O andamento da obra foi bem intenso neste último mês! Esperamos que este ritmo continue.
ps. Onde estão os entusiastas do próximo encontro?
Aquiiii...rsrs..como não participamos de nenhum, estamos ansiosos para o próximo...rsrs... Adriana e Andre.
ExcluirAlguém tem novas fotos?
ResponderExcluirGente, vocês estão muito desanimados! Acho que estava na hora de atualizar o blog, com novas fotos (se alguém tiver).
ResponderExcluirJá definiram o próximo encontro??
Abraços
Vocês observaram que a Brookfield incluiu a informação sobre previsão de entrega?
ResponderExcluirVejam na última linha de informações na página do Gardens (lado esquerdo):
Previsão de entrega: Abril de 2013
Isso é um bom sinal!
Também acho um ótimo sinal. Pq se eles colocaram só agora quer dizer que tem mesmo a pretensão de entregar em Abril.
ResponderExcluirQue bom!
Novo tópico criado com novas fotos!
ResponderExcluir